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Maison PLOUGUENAST LANGAST

MAISON + LONGERE A RENOVER !

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 60m²

60.00 m²

2 chambres

terrain de 3335.00 m²

Réf. : SNM_787

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 60 m² - PLOUGUENAST LANGAST

UNE EXCLUSIVITE IMM-OUEST ! A vendre en campagne de Plouguenast une maison d'habitation en parpaings et couverte en ardoises comprenant au rez-de-chaussée : une entrée par une petite véranda, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage une grenier sur la totalité à finir d'aménager. Une chaufferie sur l'arrière de la maison avec la chaudière fioul. Une seconde maison en pierres à rénover entièrement et comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce de vie, un grenier et un atelier. Le tout sur un terrain d'environ 3335 m² avec deux abris de jardin.
LES PLUS : assainissement conforme et séparé pour les deux maisons, maison habitable de suite et beau potentiel pour la longère à rénover exposée plein sud.
Le bourg de Plouguenast se situe à environ 4 kms avec tous les commerces et écoles. Accès facile Saint-Brieuc, Loudéac, Lamballe.

Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

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Informations sur ce bien à PLOUGUENAST LANGAST

Général

  • Réf. : SNM_787
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PLOUGUENAST LANGAST
  • Code postal : 22150
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 115 500 €
  • Prix honoraires exclus : 110 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 60 m²
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface terrain : 3 335 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/438/2022/06/17/134/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/438/2022/06/17/134/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PLOUGUENAST LANGAST

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