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Maison LOUDEAC
LONGERE A DEUX PAS DE LA FORÊT DOMANIALE !
BEAU POTENTIEL ! IDEAL PREMIERE ACQUISITION !
Venez découvrir cette longère mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre calme et paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour avec de beaux volumes (avec cheminée en pierres + insert), une cuisine non aménagée, un dégagement qui dessert un WC avec lave-main ainsi qu'une buanderie.
L'étage offre un pallier qui dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing.
Un garage avec grenier au-dessus est attenant à la maison.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1989 m² avec une dépendance et un abri bois.
SES PLUS: toiture en ardoises naturelles, secteur très calme, cour enrobée, terrain clos, proche de la forêt de Loudéac, à environ 5 minutes des commodités.
A VISITER ! Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.
Caractéristiques
Général
- Réf. : SNM_1543
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : LOUDEAC
- Code postal : 22600
Montant
- Prix : 105 000 €
- Prix honoraires exclus : 100 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 92 m²
- Surface habitable : 92 m²
- Surface terrain : 1 989 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Coin cuisine
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2700€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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IMM-OUEST Loudéac
70 RUE NOTRE DAME
22600 Loudéac
Téléphone : 02 96 56 74 98