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Maison LOUDEAC

SPECIAL INVESTISSEUR ! MAISON AVEC LOCATAIRE EN PLACE !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 104m²

104.00 m²

4 chambres

terrain de 399.00 m²

Réf. : SNM_1486

Maison - 6 pièces - 104 m² - LOUDEAC

A PROXIMITE DES ECOLES ET COMMERCES !
Cette maison avec locataire en place depuis Déc 2021 Loyer de 600 €/mois. Elle vous offre au rez-de-chaussée surélevé un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement avec deux chambres et une salle d'eau. Un WC sur le pallier de l'entrée.
A l'étage, un pallier avec placards dessert deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total est composé d'une cuisine d'été, une buanderie et un garage.
Le tout sur un terrain paysagé clos d'environ 399 m².
Loyer 600 € / mois HC.
LES PLUS : toiture ardoises, fenêtres PVC double vitrage, volet roulants, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation neuve), tout à l'égout, proche du centre ville de Loudéac et de toutes les commodités: commerces, pharmacie, piscine, médecins..
A découvrir !
Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

Informations sur ce bien à LOUDEAC

Général

  • Réf. : SNM_1486
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LOUDEAC
  • Code postal : 22600
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 157 500 €
  • Prix honoraires exclus : 150 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 104 m²
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface terrain : 399 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/182/2021/07/27/35/450/450/graphe/habitation/0/104/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/182/2021/07/27/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1345€ et 1847€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LOUDEAC

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