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Maison LOUDEAC

MAISON TRADITIONNELLE HABITABLE DE SUITE !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 107m²

107.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 524.00 m²

Réf. : SNM_1270

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 107 m² - LOUDEAC

TOUTES LES COMMODITES A PIED ! Située dans un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison avec un rez-de-chaussée surélevé qui se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau et un WC (séparé).
A l'étage : un dégagement avec deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec wc.
Le sous-sol total se compose d'une chaufferie/buanderie, un cellier et un garage.
Le tout sur un terrain clos d'environ 524 m².
LES PLUS : toiture ardoises, fenêtres double vitrage, tableau électrique récent, tout à l'égout, exposition plein Sud, proche de tous les commerces, écoles, lycées, médecins, grandes surfaces, magasin bricolage, parc de loisirs et des villes de Plémet, Rohan, Mur de Bretagne et de la N 164 Rennes / Brest - Quimper et de la D700 Pontivy / Saint-Brieuc.
A visiter rapidement ! Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à LOUDEAC

Général

  • Réf. : SNM_1270
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LOUDEAC
  • Code postal : 22600
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 162 750 €
  • Prix honoraires exclus : 155 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 107 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface terrain : 524 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/296/2023/04/22/55/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/296/2023/04/22/55/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2740€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LOUDEAC

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