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Maison MERDRIGNAC

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Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 115m²

115.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 5349.00 m²

Réf. : SNM_1579

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 115 m² - MERDRIGNAC

ENSEMBLE MAISON + DEPENDANCES ! A vendre sur la commune de Merdrignac, belle longère offrant au RdC : Un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente, un dégagement, une buanderie et un WC en prolongement dans une seconde partie pouvant être aménagée, un cellier, une réserve, une cave et une ancienne cuisine. A l' étage, sur dalle béton, un dégagement, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur un terrain d'environ 5349 m² avec un grand garage attenant avec partie remise, un cellier, un hangar fermé de plus de 200 m² plus une partie ouverte d'environ 90 m².
Ses plus : Situation calme, possibilités d'aménagement d'un espace parental en RDC ou d'un logement indépendant, Bien en parfait état et proche des commodités, commerces, écoles, médecins et accès rapide à la N 164 bientôt en 2x2 voies jusqu'à Rennes et Loudéac et proche des villes de St Méen le Grand, Collinée, Lamballe. Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

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Informations sur ce bien à MERDRIGNAC

Général

  • Réf. : SNM_1579
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MERDRIGNAC
  • Code postal : 22230
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 189 000 €
  • Prix honoraires exclus : 180 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 5 349 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 4
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/259/2023/07/21/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/259/2023/07/21/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1550€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MERDRIGNAC

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