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Maison LOUDEAC

PROCHE DU CENTRE !

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 105m²

105.00 m²

3 chambres

terrain de 898.00 m²

Réf. : SNM_1129

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 105 m² - LOUDEAC

VOUS POSEZ VOS VALISES ! Venez découvrir cette maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée récente, une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un WC (séparé) avec lave-mains.
A l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC , une partie rangement et un grenier.
Le sous-sol total se compose d'une buanderie, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 898 m².
LES PLUS : toiture ardoises récente (avec isolation laine de coton), fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets roulants électriques, isolation des murs par l'extérieur (bardage 2016) + isolation sous-sol avec panneaux polystyrène, porte de garage motorisée, tout à l'égout conforme. Cette maison est proche de tous les commerces, écoles, lycées, médecins, grandes surfaces, magasin bricolage, parc de loisirs et des villes de Plémet, Rohan, Mur de Bretagne et de la N 164 Rennes / Brest - Quimper et de la D700 Pontivy / Saint-Brieuc.
A visiter sans tarder ! Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à LOUDEAC

Général

  • Réf. : SNM_1129
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LOUDEAC
  • Code postal : 22600
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 194 250 €
  • Prix honoraires exclus : 185 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface terrain : 898 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/176/2023/01/20/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/176/2023/01/20/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LOUDEAC

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