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Maison GUERLEDAN

LONGERE RENOVEE SANS VIS-A-VIS !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 125m²

124.50 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 3240.00 m²

Réf. : SNM_828

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 124,50 m² - GUERLEDAN

DECOUVREZ VITE cette maison rénovée exposée sud et sans vis-à-vis qui se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur la cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec accès terrasse, une pièce à finir d'aménager (suite parentale avec salle d'eau) et un wc. A l'étage : un dégagement avec dressing, trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et wc. Un cellier attenant à la maison, une dépendance en pierres, un poulailler et un puits. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 3240 m² en retrait de la route.
LES PLUS : toiture ardoises et crochets inox (2012), électricité conforme, assainissement récent, bardage et joins pierres récents. Ce bien se situe sur la commune de Saint Guen , à 10 mn du Lac de Guerlédan et un accès rapide à la N164 Loudéac, Saint Brieuc, Pontivy, Quimper et 1h environ des plages. Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

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Informations sur ce bien à GUERLEDAN

Général

  • Réf. : SNM_828
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : GUERLEDAN
  • Code postal : 22530
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 186 900 €
  • Prix honoraires exclus : 178 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 124,50 m²
  • Surface habitable : 124,50 m²
  • Surface terrain : 3 240 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : electricite
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2022/05/13/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2022/05/13/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1571€ et 2125€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à GUERLEDAN

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