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Maison MENEAC

UN HAVRE DE PAIX !

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 94m²

94.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 700.00 m²

Réf. : SNM_1587

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 94 m² - MENEAC

MAISON COUP DE COEUR !
En campagne de Ménéac, venez découvrir cette jolie bâtisse en pierres, mitoyenne d'un côté, qui offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
Un second étage offre une grande chambre sous mansarde.
Le tout sur un terrain d'environ 700m² avec une pergolas et un grand abris de jardin.
SES PLUS : Huisseries double vitrage, assainissement conforme, emplacement calme, sans vis à vis, beaucoup de charme à seulement 5 minutes du bourg de Ménéac et à moins de 10 minutes de Merdrignac et de toutes ses commodités.
A visiter sans tarder ! Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à MENEAC

Général

  • Réf. : SNM_1587
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MENEAC
  • Code postal : 56490
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 146 000 €
  • Prix honoraires exclus : 139 048 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 94 m²
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface terrain : 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/535/2023/08/07/16/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/535/2023/08/07/16/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MENEAC

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