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Maison MERDRIGNAC

NOMBREUSES POSSIBILITES !

Vente maison, 8 pièces, 4 chambres, surface 115m²

115.00 m²

4 chambres

terrain de 1515.00 m²

Réf. : SNM1110

Exclusivité

Maison - 8 pièces - 115 m² - MERDRIGNAC

UNE EXCLUSIVITE IMM-OUEST ! A vendre dans le centre de Merdrignac maison régionale à rénover (possibilité d'immeuble de rapport) offrant au RdC : entrée, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage : dégagement avec placard, 2 chambres, kitchenette, grenier. Au sous-sol : salon, cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et wc, chaufferie. Le tout sur terrain d'environ 1515 m² dont 650 m² constructible comprenant un double garage attenant à la maison, 2 abris.
SES PLUS : prix du marché , bien placée, beau potentiel.
Ce bien à la vente se situe à 3 min de la N164, proches des commerces, écoles, médecins, proche des villes de Collinée, Plémet, Lamballe, Dinan et Rennes avec leurs hôpitaux et gare TGV.

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à MERDRIGNAC

Général

  • Réf. : SNM1110
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MERDRIGNAC
  • Code postal : 22230
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 99 750 €
  • Prix honoraires exclus : 95 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 1 515 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/362/2023/01/10/101/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/362/2023/01/10/101/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180€ et 4160€

Situation de ce bien immobilier à MERDRIGNAC

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