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Maison MERDRIGNAC

MAISON FAMILIALE !

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 99m²

99.00 m²

4 chambres

terrain de 1715.00 m²

Réf. : SNM_1529

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 99 m² - MERDRIGNAC

DANS UN QUARTIER CALME ! A vendre sur la commune de Merdrignac, jolie maison régionale rénovée avec goût offrant au RdC surélevé une entrée par véranda, une grande pièce le vie lumineuse avec poêle à granulés récent et accès à une grande terrasse bois, un salon, une cuisine récente aménagée et équipée, un dégagement, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres et un dressing. Le rez de jardin est composé d'un garage, un espace buanderie, une cuisine d'été et une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le tout sur terrain paysagé d'environ 1715 m².
Ses Plus : Ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants manuels, poêle à granulés récent, cuisine moderne, décoration soignée et au goût du jour, Proche des commerces de Merdrignac avec un accès rapide à la N164 bientôt en 2x2 voies jusqu'à Rennes. Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

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Informations sur ce bien à MERDRIGNAC

Général

  • Réf. : SNM_1529
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MERDRIGNAC
  • Code postal : 22230
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 199 500 €
  • Prix honoraires exclus : 190 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 99 m²
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface terrain : 1 715 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/261/2024/01/16/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/261/2024/01/16/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1560€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MERDRIGNAC

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