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Maison MERDRIGNAC

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 127m²

127.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1150.00 m²

Réf. : SNM_1527

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 127 m² - MERDRIGNAC

UNE EXCLUSIVITÉ IMM-OUEST !
A vendre en campagne de Merdrignac : Longère rénovée offrant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande cuisine d'été avec cuisinière à bois, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau récente , un WC. A l'étage sur dalle béton : Un dégagement avec placards, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
En prolongement de la cuisine d'été, un cellier avec grenier donnant accès par un préau à un double garage.
Le tout sur terrain clos d'environ 1150 m² avec une cour bitumée, un puits et un abri de jardin.
SES PLUS : vie de plain pied, VMC double flux, beaux volumes, bien en très bon état, proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins, accès rapide à la N164 bientôt en 2x2 voies jusqu'à Rennes et Loudéac.
A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à MERDRIGNAC

Général

  • Réf. : SNM_1527
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MERDRIGNAC
  • Code postal : 22230
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 183 750 €
  • Prix honoraires exclus : 175 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 127 m²
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface terrain : 1 150 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2023/11/08/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2023/11/08/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1850€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MERDRIGNAC

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