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Maison BROONS

LONGÈRE CAMPAGNE DE BROONS 5 PIECE(S)

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 145m²

145.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 1806.00 m²

Réf. : SNM_639

Maison - 5 pièces - 145 m² - BROONS

DANS LA CAMPAGNE DE BROONS AU CALME, longère avec un beau potentiel de rénovation, idéale pour une grande famille. offrant au-rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée foyer ouvert avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine ouverte aménagée, exposée plein sud, une arrière cuisine, un WC, un salon-séjour avec une cheminée foyer ouvert exposé sud, vue sur la terrasse et le jardin arboré, une buanderie -chaufferie. Au premier, deux chambres de belles tailles desservis par un couloir, un WC, une salle de bains avec une baignoire d'angle, une chambre spacieuse et lumineuse avec un accès aux combles aménagés en chambre et grenier de stockage. A l'extérieur, une terrasse exposée sud, une dépendance/atelier, pour un projet AIRBNB vous avez également un logement indépendant avec une salle d'eau, une penderie dans l'entrée et deux chambres. Le tout sur terrain de 1806 m² avec un jardin arboré avec une belle exposition et une court pour garer plusieurs véhicules.
A 20 km de DINAN / 30 minutes de RENNES et ST BRIEUC, dans un bourg avec commerces, écoles, collèges, et toutes commodités. Broons est une petite ville du nord ouest de la France. La ville est située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. La ville de Broons appartient à l'arrondissement de Dinan et au canton de Broons. ' Notre agence est à votre disposition pour la vente et la location de biens ( maison, appartement, terrain) sur la commune de Caulnes, Broons, Plénée-Jugon et les communes alentours.
William REISCHEK Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 116 730 - SAINT-MALO.

Informations sur ce bien à BROONS

Général

  • Réf. : SNM_639
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : BROONS
  • Code postal : 22250
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 147 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 140 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface terrain : 1 806 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/323/2022/03/03/101/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/323/2022/03/03/101/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3682€ et 4982€

Situation de ce bien immobilier à BROONS

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