Prix immobilier Côtes d'Armor

Département situé dans la région Bretagne, dans l'ouest de la France, les Côtes d’Armor font référence à la côte découpée et rocheuse qui longe la Manche. Plages de sable fin et forêts verdoyantes, les Côtes d'Armor ont la réputation de charmer de nombreux visiteurs. En 2022, près de 3,5 millions de touristes ont choisi les Côtes d'Armor comme destination de voyage.

Acheteurs ou encore vendeurs dans les Côtes d’Armor (22), vous êtes intéressés par les prix immobiliers sur la Côte d’Armor ? Notre agence immobilière Imm Ouest Immobilier vous donne toutes les informations sur les prix immobiliers en Côte d’Armor en 2023.

Le prix du m2 dans les Côtes d’Armor 

Avant tout, il est nécessaire d’avoir une idée du prix du m2 dans le secteur où vous souhaitez réaliser votre projet immobilier. Le prix du m2 est un indicateur, il n’est en aucun cas précis et fluctue sans cesse en fonction du marché immobilier. 

Dans les Côtes d’Armor, le prix du m2 s’élève en moyenne à 2 693 €*. 

Avec une variation de 1 937 € à 3 449 €, le prix du m2 s’établit à 2 693 € dans les Côtes d’Armor, c’est environ 24 % moins cher que le prix du m2 français (qui s’élève à 3 365 € en moyenne) ! 

Quel sont les prix pratiqués pour une maison ou pour un appartement dans les Côtes d’Armor ? 

Dans les Côtes d’Armor, les appartements sont en moyenne 12,35 % plus chers que les maisons. 

Les Côtes d’Armor connaissent depuis 5 ans une très forte augmentation des prix immobiliers. En effet, de 2018 à 2023, les prix ont augmenté de 47,7 % et cette dernière année, de 3,5 %. 

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Côtes d’Armor : le prix du m2 dans les villes principales 

Il est primordial de comparer les prix du m2 pratiqués dans les villes des Côtes d’Armor afin que vous ayez toutes les informations nécessaires pour la bonne réalisation de votre projet immobilier. 
Perros-Guirec est la ville la plus chère des Côtes d’Armor avec un prix du m2 qui avoisine les 4 000 €. 

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Le prix du m2 du loyer dans les Côtes d’Armor 

Vous êtes à la recherche d’un bien à louer ? Investisseurs, vous souhaitez connaître les prix des loyers pratiqués afin de mettre votre bien en location ? Imm’ Ouest Immobilier répond à vos questions ! 

Dans les Côtes d’Armor, le loyer moyen se situe à 9,9 €. 

Pour les maisons, comptez un loyer moyen de 9,5 € avec une variation allant de 6,9 € à 12,6 €. 
Pour les appartements, le loyer s’élève à 10,3 € pouvant varier de 7 € à 16,2 €. 

Le neuf et l’ancien dans les Côtes d’Armor 

Le prix du m2 fluctue notamment si le bien a été construit récemment ou non. Dans les Côtes d’Armor, le prix du m2 neuf s’élève en moyenne à 2 595 €, et a connu une forte augmentation en 1 an (de 2022 à 2023) : + 14 % ! 
Il peut varier de 1 981 € à 3 673 €.

Maison avec piscine à vendre Côtes d'Armor

Dans l’ancien, le prix du m2 oscille autour de 2 051 € et a augmenté en un an de 12 % !. Il peut varier de 988 € à 3 637 €. 

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Nos biens à vendre :

Sources données chiffrées : Observatoire touristique, Meilleurs Agents, Le Figaro Immobilier