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Location ou vente, le diagnostic radon est désormais obligatoire

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QU’EST-CE QUE LE RADON ET QUELS SONT LES RISQUES ?


Le radon est un gaz radioactif qui est à l’origine de 12 % des décès annuels liés au cancer du poumon. Il est naturellement présent dans les sols et les roches et il concerne l’ensemble de la population, car il est présent à peu près dans toutes les régions. C’est un gaz radioactif indolore, incolore et totalement inerte (pas de risque inflammable ni d’explosion) et il est principalement présent dans les zones granitiques. 


DANS QUELS CAS FAUT-IL FAIRE UN DIAGNOSTIC ?


Aujourd’hui ce diagnostic est envisageable dans les cas de mise en location ou de vente d’un bien, que ce soit un bien immobilier pour le logement ou à des fins commerciales. 
L’ensemble du territoire français a été classé en 3 zones. Les niveaux 1 et 2 ont des faibles présences de radon et n’ont pas d’obligation de diagnostic. En revanche, 7000 communes sont en niveau 3 et la présence de radon doit être obligatoirement diagnostiquée et portée à la connaissance d’éventuels acquéreurs.


VENDRE UN BIEN DANS LES COTES D'ARMOR


Il y a beaucoup de granit dans cette région et donc de nombreuses communes ont été classées en niveau 3. Même si la commune de Dinan est quant à elle en niveau 3, il y a beaucoup de communes à proximité qui sont en niveau 1 ou 2.
Dans le cas d’une vente de maison à Dinan ou dans la région, il convient donc de vérifier le classement de la commune et de procéder à ce diagnostic si nécessaire. Les équipes de notre réseau d’agence peuvent vous accompagner dans cette démarche et vous aider à vous adresser à des spécialistes du diagnostic immobilier afin que votre projet de vente soit complet et conforme. 

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