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Maison LOUDEAC
MAISON TRADITIONNELLE !
A MOINS DE 5 MIN DU CENTRE DE LOUDEAC !
Maison traditionnelle avec vie de plain-pied vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un bureau, un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC.
L'étage sur dalle béton est à aménager en totalité (arrivée d'eau + électricité déjà prévues).
Au sous-sol : une chaufferie/buanderie, un cellier et un garage avec porte motorisée.
Le tout sur un terrain d'environ 2654 m² avec une partie constructible.
SES PLUS : toiture ardoises, volets roulants, porte de garage motorisée, sous-sol en béton banché, tout à l'égout conforme, beau potentiel aménageable à l'étage.
A proximité de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, grandes surfaces, magasin bricolage, parc de loisirs et accès direct pour les villes de Pontivy, Saint Brieuc, Rennes, Lamballe...
Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.
Caractéristiques
Général
- Réf. : SNM_1588
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : LOUDEAC
- Code postal : 22600
Montant
- Prix : 155 400 €
- Prix honoraires exclus : 148 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 96 m²
- Surface habitable : 96 m²
- Surface terrain : 2 654 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2650€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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IMM-OUEST Loudéac
70 RUE NOTRE DAME
22600 Loudéac
Téléphone : 02 96 56 74 98