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Maison LA TRINITE PORHOET
IDEAL GITE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS dont un à finir de rénover !
Cet ensemble de deux habitations mitoyennes exposé plein Sud est composé d'une 1ère maison habitable de suite avec un accès plain-pied qui vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie séjour / salon / salle à manger et une cuisine aménagée.
A l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La 2ème maison est à finir de rénover (électricité, placo, sols, cuisine et sanitaires...) composée d'une pièce de vie avec un poêle à bois et une chambre avec salle d'eau à l'étage.
Un sous-sol avec un accès par l'arrière de la maison est composé d'une pièce avec une baignoire et une cave.
Une dépendance en tôles et parpaings à usage de garage et atelier.
Le tout sur un terrain d'environ 5631 m² avec un puits.
SES PLUS : Assainissement conforme, toiture ardoises, PVC double vitrage, ballon ECS neuf, électricité refaite, escalier neuf, à proximité de Josselin (Cité médiévale), Ploërmel et son lac et 50 mn de Vannes et de côte Sud.
A découvrir ! Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.
Caractéristiques
Général
- Réf. : SNM_1595
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : LA TRINITE PORHOET
- Code postal : 56490
Montant
- Prix : 178 500 €
- Prix honoraires exclus : 170 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 130 m²
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 5 631 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 4
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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IMM-OUEST Loudéac
70 RUE NOTRE DAME
22600 Loudéac
Téléphone : 02 96 56 74 98