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Maison MERLEAC

MAISON DE CARACTERE !

Vente maison, 8 pièces, 4 chambres, surface 177m²

177.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 2692.00 m²

Réf. : SNM_284

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 177 m² - MERLEAC

NEO-BRETONNE GRANDS VOLUMES ! Venez découvrir cette spacieuse et belle maison qui offre : une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouverte et accès terrasse, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un bureau, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. A l'étage le pallier dessert trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc, et un grenier aménageable. Au sous sol se trouve, une chaufferie / buanderie, un garage avec espace atelier, un cellier.
Ce bien est édifier sur un terrain paysager d'environ 2692 m² avec des arbres fruitiers mais surtout une dépendance d'environ 160 m² idéale pour le stockage ou la remise d'un camping car.
Ses plus : Bien super entretenu, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et pliants, porte de garage isolée et motorisée, raccordement tout à l'égout, chaudière récente, tableau électrique refait, toiture ardoises naturelles, sous-sol isolé.
Ce bien se situe dans le petit village de Merléac proche de Uzel avec un accès rapide pour les villes de Saint Brieuc, Loudéac et toutes les commodités.

Informations sur ce bien à MERLEAC

Général

  • Réf. : SNM_284
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MERLEAC
  • Code postal : 22460
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 228 800 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 220 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 177 m²
  • Surface habitable : 177 m²
  • Surface terrain : 2 692 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : fuel
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/156/2019/12/09/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/156/2019/12/09/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1729 €

Situation de ce bien immobilier à MERLEAC

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