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Maison LANGAST

MAISON + GITE (Meublé)

Vente maison, 8 pièces, 6 chambres, surface 207m²

207.00 m²

6 chambres

terrain de 500.00 m²

Réf. : SNM_775

Maison - 8 pièces - 207 m² - LANGAST

VENEZ DECOUVRIR sur la commune de Langast cet Ensemble immobilier, mitoyenne d'un côté, en pierres - Maison + Gîte et comprenant pour la maison d'habitation au rez-de-chaussée : une entrée avec espace buanderie / chaufferie, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse et wc avec lave-mains. Au 1er étage : trois chambres dont deux spacieuses et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une Family room et une salle d'eau avec wc.
Le gîte meublé avec goût comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc et un espace buanderie. La maison est en double vitrage PVC et Alu et est équipée d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois. Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m².
LES PLUS : rendement locatif , beaux espaces, jardin clos exposé Sud,
Proche des commerces (boulangerie, supermarché, boucherie / traiteur, restaurants, coiffeurs, fleuriste...), écoles, collège, maison médicale, banques et à proximité des villes de Loudéac, Lamballe, Saint-Brieuc, 40 mn de la Côte Nord et 1h env de la Côte Sud.
Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

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Informations sur ce bien à LANGAST

Général

  • Réf. : SNM_775
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LANGAST
  • Code postal : 22150
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 229 840 €
  • Prix honoraires exclus : 221 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 207 m²
  • Surface habitable : 207 m²
  • Surface terrain : 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/132/2022/06/16/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/132/2022/06/16/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LANGAST

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