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Maison LOUDEAC

PROCHE DU CENTRE !

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 117m²

117.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 661.00 m²

Réf. : SNM_1103

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 117 m² - LOUDEAC

A DEUX PAS DES COMMODITES ! Cette maison traditionnelle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée et accès terrasse avec vus sur la campagne et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), un dégagement dessert deux chambres (dont une avec placards et l'autre avec accès terrasse), une salle de bains ainsi qu'un WC.
Au premier étage, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total se compose d'une buanderie, une cave et un garage.
Le tout sur un terrain d'environ 661 m².
LES PLUS : Toiture ardoises, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, porte en Aluminium, pompe à chaleur, proximité de tous commerces, écoles, collèges, piscine, accès rapide aux axes Rennes, Brest et Pontivy, Saint Brieuc.
A visiter rapidement ! Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à LOUDEAC

Général

  • Réf. : SNM_1103
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LOUDEAC
  • Code postal : 22600
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 194 250 €
  • Prix honoraires exclus : 185 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 117 m²
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface terrain : 661 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/110/2022/12/10/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/110/2022/12/10/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1140€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LOUDEAC

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