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Maison GUERLEDAN

PROCHE DU LAC DE GUERLEDAN !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 131m²

130.50 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 624.00 m²

Réf. : SNM_960

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 130,50 m² - GUERLEDAN

UNE EXCLUSIVITÉ IMM-OUEST ! Venez vite découvrir cette agréable maison de ville qui se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée par une petite véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès jardin et un WC.
Au premier étage: un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un grenier avec une pièce mansardée à usage de chambre. Une grande cave au sous-sol.
Une dépendance composée d'un cellier (avec cheminée), un garage et une dépendance avec grenier. Le tout sur un terrain d'environ 624 m².
LES PLUS: double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, électricité refaite, proche des commodités et du lac de Guerlédan offrant une base de loisirs et un parc d'accrobranche. Accès rapide à la N 164 Rennes / Brest.
A voir rapidement ! Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à GUERLEDAN

Général

  • Réf. : SNM_960
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : GUERLEDAN
  • Code postal : 22530
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 168 000 €
  • Prix honoraires exclus : 160 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130,50 m²
  • Surface habitable : 130,50 m²
  • Surface terrain : 624 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/176/2022/09/22/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/176/2022/09/22/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à GUERLEDAN

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