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Maison MERDRIGNAC

UNE RIVIERE A VOS PIEDS !

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 99m²

99.00 m²

4 chambres

terrain de 2495.00 m²

Réf. : SNM655

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 99 m² - MERDRIGNAC

UNE EXCLUSIVITE IMM-OUEST ! Dans le centre de Merdrignac, jolie maison entièrement rénovée offrant au RdC : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. Au 1er étage : dégagement, 4 chambres dont en duplex, salle d'eau avec wc. Au sous-sol : garage , cellier, buanderie. Le tout sur terrain bordé d'une rivière d'environ 2495 m².
SES PLUS : fenêtre PVC, électricité refaite, nouveaux radiateurs électrique, tout à l'égout, etc...
Ce bien à la vente se situe à 3 min de la N164, proches des commerces, écoles, médecins, hôpitaux et gare TGV. et des villes de St Méen le Grand, Ploërmel, Vannes et Rennes .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à MERDRIGNAC

Général

  • Réf. : SNM655
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MERDRIGNAC
  • Code postal : 22230
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 194 250 €
  • Prix honoraires exclus : 185 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 99 m²
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface terrain : 2 495 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2022/08/10/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2022/08/10/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MERDRIGNAC

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