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Maison LOUDEAC

A 5 MN DU CENTRE-VILLE DE LOUDEAC !

Vente maison, 6 pièces, 2 chambres, surface 120m²

120.00 m²

2 chambres

terrain de 2255.00 m²

Réf. : SNM_1442

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 120 m² - LOUDEAC

UNE EXCLUSIVITÉ IMM-OUEST !
Cette maison traditionnelle sur sous-sol et sans vis-à-vis direct se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée par une véranda, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une salle à manger avec accès sur la véranda, un salon avec une baie vitrée donnant sur une deuxième véranda avec accès au jardin, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC (séparé).
L'étage est composé d'une chambre et deux grands greniers (possibilité d'aménagement en chambres).
Le sous-sol total offre un dégagement, une buanderie, une cave et un garage avec une porte motorisée.
Le tout sur un terrain clos d'environ 2255 m² avec une cour, un parking et une grande dépendance.
LES PLUS : toiture ardoises, volets roulants solaires et électriques, porte de garage motorisée, environnement calme, proche de la forêt, à moins de 10 minutes du centre de Loudéac et de toutes ses commodités.
A visiter rapidement ! Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à LOUDEAC

Général

  • Réf. : SNM_1442
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LOUDEAC
  • Code postal : 22600
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 147 000 €
  • Prix honoraires exclus : 140 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 2 255 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/358/2023/09/08/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/358/2023/09/08/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2550€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LOUDEAC

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