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Maison LOUDEAC

MAISON ATYPIQUE !

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 126m²

126.00 m²

3 chambres

terrain de 856.00 m²

Réf. : SNM_1331

Maison - 6 pièces - 126 m² - LOUDEAC

COUP DE COEUR ASSURÉ !
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! Venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme qui saura vous séduire ! Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée sur salon, une salle à manger lumineuse avec plafond cathédrale et une baie vitrée donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un WC avec lave-mains, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, un pallier dessert deux superbes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 856 m² avec une grande terrasse en bois et un abri de jardin.
LES PLUS : Rénovation soignée, toiture ardoises naturelles avec crochets inox, huisseries PVC double vitrage, isolation des murs et de la toiture avec des matériaux écologique, tableau électrique refait, tout à l'égout, Ce bien à la vente se situe proche du centre de Loudéac et de la zone commerciale et offre un accès rapide a la N164 Rennes / Brest et la D700 Pontivy / Saint Brieuc.
A visiter sans tarder ! Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à LOUDEAC

Général

  • Réf. : SNM_1331
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LOUDEAC
  • Code postal : 22600
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 254 800 €
  • Prix honoraires exclus : 245 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 126 m²
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface terrain : 856 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/178/2022/09/29/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/178/2022/09/29/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1880€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LOUDEAC

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