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Maison LOUDEAC

MAISON TRADITIONNELLE !

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 103m²

103.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 645.00 m²

Réf. : SNM_1011

Maison - 6 pièces - 103 m² - LOUDEAC

PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES , cette maison de construction traditionnelle en soubassement pierres et parpaings se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée (avec placards), un séjour/salle à manger avec cheminée et accès balcon, une cuisine aménagée, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains et un WC.
Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres (avec placards) et plusieurs greniers à aménager.
Le sous-sol total est composé d'un dégagement, une buanderie / chaufferie, un cellier et un garage.
Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 645 m².
LES PLUS : assainissement tout à l'égout, toiture ardoises naturelles, beau potentiel, proche de la zone commerciale, écoles, lycées, médecins, grandes surfaces, magasin bricolage, parc de loisirs et avec un accès facile pour les villes de Plémet, Rohan, Mur de Bretagne et de la N 164 Rennes / Brest - Quimper et de la D700 Pontivy / Saint-Brieuc. Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

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Informations sur ce bien à LOUDEAC

Général

  • Réf. : SNM_1011
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LOUDEAC
  • Code postal : 22600
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 131 250 €
  • Prix honoraires exclus : 125 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 103 m²
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface terrain : 645 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/402/2022/08/31/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/402/2022/08/31/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2196€ et 2970€

Situation de ce bien immobilier à LOUDEAC

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