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Maison LOUDEAC

MAISON NEUVE DE 2023 !

Vente maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 109m²

109.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 250.00 m²

Réf. : SNM_1537

Maison - 6 pièces - 109 m² - LOUDEAC

COMMERCES ET ECOLES A PIED !
Nous vous proposons à la vente cette maison neuve (2023) construite par des artisans locaux et composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger et doté d'un poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et wc) ainsi qu'un wc (séparé) et un garage avec un espace buanderie.
L'étage quant à lui se compose d'un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle de bains (avec baignoire et double vasque) et un WC (séparé).
Le terrain d'environ 250 m² est en cours d'aménagement.
SES PLUS : construction neuve, toiture ardoises naturelles, fenêtres aluminium bicolores, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, ballon thermodynamique, a deux pas des commodités et proche de la D700 et de la N164.
RARE SUR LE MARCHÉ ! Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

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Informations sur ce bien à LOUDEAC

Général

  • Réf. : SNM_1537
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LOUDEAC
  • Code postal : 22600
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 291 200 €
  • Prix honoraires exclus : 280 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 109 m²
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface terrain : 250 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/83/2023/11/17/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/83/2023/11/17/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590€ et 830€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LOUDEAC

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