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Maison LE MENE

LONGÈRE EN PIERRES RÉNOVÉE !

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 117m²

117.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 4553.00 m²

Réf. : SNM_1113

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 117 m² - LE MENE

UN BEAU POTENTIEL ! Venez découvrir cette belle bâtisse en pierres rénovée avec goût composée au rez-de-chaussée d'une véranda, un salon/ salle à manger avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde), un WC, une chaufferie, un cellier.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Pour les esprits créatifs et bricoleurs, une seconde partie est à aménager et est composée de deux pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'une surface aménageable à l'étage. (Les ouvertures ainsi que les dalles sont déjà réalisées.)
Dépendance attenante comprenant un cellier/cave et un garage.
Le tout sur un terrain d'environ 4553 m² .
SES PLUS : Rénovation de qualité, chauffage au sol au RDC, isolation murs et toiture, ardoises naturelles et crochets inox (récent), fenêtres alu et PVC, volets roulants électriques, VMC, porte de garage motorisée, exposition sud, très beau potentiel, à 5 minutes du bourg de Plessala et de ses commodités.
A découvrir rapidement ! Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à LE MENE

Général

  • Réf. : SNM_1113
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LE MENE
  • Code postal : 22330
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 249 600 €
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 117 m²
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface terrain : 4 553 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/137/2023/01/17/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/137/2023/01/17/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1460€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LE MENE

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