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Maison BREHAND

BELLE LONGERE ! A VISITER RAPIDEMENT !

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 169m²

169.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

terrain de 3164.00 m²

Réf. : SNM_535

Maison - 6 pièces - 169 m² - BREHAND

VIE DE PLAIN-PIED ! A vendre belle longère situé dans le centre bourg de Bréhand avec ces commerces et services de proximités à pied et à seulement 8 min de Lamballe. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée également, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc, un grand garage avec coin buanderie et un atelier. Au 1er étage : deux chambres de 30m² chacune dont une avec salle de bain et wc ainsi qu'un grenier de 30m². Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 3 164m² entièrement clos, en grande partie constructible, avec une terrasse et son four un pain, un puits et une dépendance non attenante servant d'abris de jardin.
Ce bien à la vente en Bretagne se situe entre la N164 et la N12, proche des villes de Lamballe, Moncontour, Quessoy, Saint-Brieuc, Dinan et Rennes avec leurs commerces, grandes surfaces, écoles, collèges, lycées, pharmacies, médecins, hôpitaux et gare TGV. Mélanie DE CLEER Agent Commercial - Numéro RSAC : 848295648 - VANNES.

Informations sur ce bien à BREHAND

Général

  • Réf. : SNM_535
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : BREHAND
  • Code postal : 22510
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 296 400 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 285 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 169 m²
  • Surface habitable : 169 m²
  • Surface terrain : 3 164 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/362/2021/09/08/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/362/2021/09/08/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3874€ et 5242€

Situation de ce bien immobilier à BREHAND

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