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Maison UZEL

MAISON CONTEMPORAINE !

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 120m²

120.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1207.00 m²

Réf. : SNM_1531

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 120 m² - UZEL

PAS DE TRAVAUX ! VOUS POSEZ VOS VALISES dans cette charmante maison récente (2014).
Située dans un secteur calme à proximité du centre bourg, cette maison coup de coeur vous séduira par son authenticité.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée sur un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre avec placards avec une grande salle de bains privative (baignoire + douche), un WC avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un garage avec grenier au dessus.
L'étage se compose d'un pallier qui dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC + placards.
Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1207 m² avec une grande terrasse en bois, une grande cour enrobée et un bassin.
SES PLUS : Maison de construction soignée, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, très bon classement énergétique, pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, cuve de récupération d'eau, pas de travaux à prévoir, proche des villes de Loudéac et Saint Brieuc, accès à toutes les commodités, en moins de 30 minutes.
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ, A VISITER SANS TARDER ! Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à UZEL

Général

  • Réf. : SNM_1531
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : UZEL
  • Code postal : 22460
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 270 400 €
  • Prix honoraires exclus : 260 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 1 207 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/62/2023/11/09/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/62/2023/11/09/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 760€

Situation de ce bien immobilier à UZEL

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