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Maison PLOUGUENAST LANGAST

MAISON EN PIERRES !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 114m²

114.00 m²

3 chambres

terrain de 338.00 m²

Réf. : SNM_1199

Maison - 5 pièces - 114 m² - PLOUGUENAST LANGAST

IDEAL PREMIERE ACQUISITION !
Située à deux pas du bourg de Plouguenast, cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, offre au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un salon avec un insert bois, une buanderie et un WC.
Pour les bricoleurs dans l'âme: un second espace qui se constitue de deux pièces est à rénover et à aménager sur l'arrière de la maison. La première partie donne un bel accès sur le jardin et la seconde partie peut devenir une suite parentale, ce qui offrirait l'opportunité d'obtenir une vie de plain pied.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres, un espace rangement/dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un grenier au dessus.
Le tout sur un terrain d'environ 338 m² avec un grand garage attenant pouvant accueillir plusieurs voitures.
LES PLUS: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine récente, beau potentiel, exposition SUD, proche des villes de Loudéac, Lamballe, Saint-Brieuc avec tous les commerces, écoles, lycées et centres hospitaliers.
A venir visiter sans tarder. Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à PLOUGUENAST LANGAST

Général

  • Réf. : SNM_1199
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PLOUGUENAST LANGAST
  • Code postal : 22150
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 115 500 €
  • Prix honoraires exclus : 110 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 114 m²
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface terrain : 338 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/193/2023/02/01/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/193/2023/02/01/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1700€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PLOUGUENAST LANGAST

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