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Maison ANDEL

Maison contemporaine - Andel

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 105m²

105.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 842.00 m²

Réf. : SNM1440

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 105 m² - ANDEL

IMM-OUEST Lamballe vous propose en exclusivité cette belle maison de 2007, avec ses 105 m² et son terrain de 842 m² elle vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement 5 min de Lamballe, cette maison saura vous séduire par sa modernité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une surface d'environ 33m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, l'optimisation des espaces permet une vie de plain-pied grâce à une spacieuse suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Un espace buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un couloir donnant accès à trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Les grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle et donnent accès sur une belle terrasse permettant de contempler le paysage.
Un garage, une cour de stationnement et un cabanon viennent parfaire les prestations de ce bien rare.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à ANDEL

Général

  • Réf. : SNM1440
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ANDEL
  • Code postal : 22400
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 343 200 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface terrain : 842 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/167/2023/08/11/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/167/2023/08/11/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à ANDEL

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