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Maison YVIGNAC LA TOUR

MAISON YVIGNAC LA TOUR 4 PIÈCE(S)

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 65m²

65.00 m²

2 chambres

terrain de 1094.00 m²

Réf. : SNM_610

Maison - 4 pièces - 65 m² - YVIGNAC LA TOUR

DANS LE BOURG D'YVIGNAC LA TOUR, Maison à rénover offrant au rez-de-chaussée: une cuisine avec une cheminée foyer ouvert, une salle d'eau-WC, un espace de stockage sous l'escalier et un salon. Au premier deux chambres, un WC et une pièce de stockage. Au deuxième vous avez les combles qui sont aménageables. En extérieur vous des dépendances dans lesquels vous allez trouver la chaufferie et un toilette. De plus vous avez une grand bâtiment à rénover dans lequel se trouvait une ancienne forge. Le tout sur 324 m² de parcelle. Non attenant à la maison, un terrain d'une contenance de 770 m² constructible, sur lequel se trouve un garage et espace de stockage.
A 15km de Dinan, 30 minutes de Rennes et Saint-Brieuc, dans un village avec commerces, écoles et toutes commodités (boulangerie, bar-tabac, poste, coiffeur et restaurant). Yvignac-La-Tour est une petite ville du nord ouest de la France. La ville est située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. La ville de Yvignac-La-Tour appartient à l'arrondissement de Dinan et au canton de Broons. ' Notre agence est à votre disposition pour la vente et la location de biens (maison, appartement, terrain) sur la commune de Caulnes, Broons, Plénée-Jugon et les communes alentours. William REISCHEK Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 116 730 - SAINT-MALO.

Informations sur ce bien à YVIGNAC LA TOUR

Général

  • Réf. : SNM_610
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : YVIGNAC LA TOUR
  • Code postal : 22350
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 84 250 €
  • Honoraires : 5,31% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 80 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 65 m²
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface terrain : 1 094 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : fuel
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : sans

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/362/2021/11/30/113/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/362/2021/11/30/113/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2570€

Situation de ce bien immobilier à YVIGNAC LA TOUR

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