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Maison PLOUGUENAST LANGAST

MAISON COUP DE COEUR !

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 114m²

114.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 1923.00 m²

Réf. : SNM_1193

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 114 m² - PLOUGUENAST LANGAST

MAISON HABITABLE DE SUITE ET SANS TRAVAUX ! Vous serez séduit par le charme de cette maison en pierres avec poutres apparentes qui se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger avec un accès terrasse, un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Une pièce indépendante aménagée en chambre située au-dessus du garage est accessible par une grande terrasse côté Sud-Est doté d'un jacuzzi sans vis-à-vis et accès jardin. Le sous-sol total comprend deux grandes pièces et une chaufferie. Un garage attenant sur l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 1923 m² avec une serre, une dépendance en bois et un carport en bois pouvant accueillir un camping-car.
LES PLUS : Assainissement conforme (fosse septique), pompe à chaleur (2019), poêle à bois, tableau électrique récent (2020), isolation sous-sol (2019), porte d'entrée récente (2019).
Commune de Plouguenast avec ses commerces (boulangerie, supermarché, boucherie / traiteur, restaurants, coiffeurs, fleuriste...), écoles, collège, maison médicale, banques et à proximité des villes de Loudéac, Lamballe, Saint-Brieuc, 40 mn de la Côte Nord et 1h env de la Côte Sud. Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à PLOUGUENAST LANGAST

Général

  • Réf. : SNM_1193
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PLOUGUENAST LANGAST
  • Code postal : 22150
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 183 750 €
  • Prix honoraires exclus : 175 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 114 m²
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface terrain : 1 923 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/2023/05/10/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/241/2023/05/10/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1910€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PLOUGUENAST LANGAST

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