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Maison LANVALLAY

MAISON A VENDRE A LANVALLAY !

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 80m²

80.00 m²

2 chambres

terrain de 450.00 m²

Réf. : SNM_1350

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 80 m² - LANVALLAY

-UNE NOUVEAUTE IMM-OUEST ! AU COEUR DU BOURG ET PROCHE DE L'AXE ST MALO / RENNES ! Nous vous proposons à la vente cette jolie maison mitoyenne d'environ 80 m² comprenant :
Au-rez-de-chaussée : une belle entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée ouverte.
A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un coin dressing.
Garage avec grenier. (possibilité de créer une chambre supplémentaire avec ouverture possible sur le palier de l'étage).
Grenier.
Le tout sur une parcelle totale de 450 m² sans aucun vis à vis.
A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE MARCHE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à LANVALLAY

Général

  • Réf. : SNM_1350
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LANVALLAY
  • Code postal : 22100
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 249 900 €
  • Prix honoraires exclus : 238 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 450 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/346/2023/06/02/75/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/346/2023/06/02/75/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1776€ et 2404€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LANVALLAY

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