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Maison Merdrignac

A L'ENTREE DE MERDRIGNAC !

Vente maison, 3 pièces, 1 chambre, surface 55m²

55.00 m²

1 chambre

terrain de 814.00 m²

Réf. : snm_1557

Exclusivité

Maison - 3 pièces - 55 m² - Merdrignac

UNE EXCLUSIVITE IMM-OUEST ! Maison à rénover, mitoyenne d'un côté comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage un grenier. Attenant à la maison, une seconde partie à aménager d'une surface d'environ 40m² avec grenier au-dessus vous donne de grandes possibilités d'aménagements.
Le tout sur un terrain d'environ 814 m² avec des dépendances : Ancienne étable avec partie garage, cellier avec cheminée.
Ses plus : Fenêtres PVC double vitrage en façade, raccordement tout à l'égout, potentiel important avec possibilité de deux logements. Proche du centre de Merdrignac et des ses commodités, écoles commerces centre de loisirs avec un accès rapide à la N164 bientôt en 2x2 voies jusqu'à Rennes.

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Informations sur ce bien à Merdrignac

Général

  • Réf. : snm_1557
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Merdrignac
  • Code postal : 22230
  • Département : Côtes-d'Armor (22)

Montant

  • Prix : 79 250 €
  • Prix honoraires exclus : 75 000 €
  • Honoraires : 5,67% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface terrain : 814 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/379/2023/06/29/119/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/379/2023/06/29/119/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2270€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Merdrignac

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