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Appartement SAINT MALO

BEL APPARTEMENT DE 175 M2 AVEC VUE MER A SOLIDOR !

Vente appartement, 5 pièces, 2 chambres, surface 176m²

175.51 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 1200.00 m²

Réf. : snm_1430

Appartement - 5 pièces - 175,51 m² - SAINT MALO

Exceptionnel à la vente ! Magnifique VUE MER !
Laissez vous séduire par ce magnifique appartement lumineux, situé au deuxième étage d'une copropriété dans le quartier de Saint-Servan.
Il offre de belles prestations : des beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un parquet en bois massif.
Il se compose de:
. Un niveau principal : d'une grande entrée avec placards, d'un bureau, d'un salon vue mer, d'une loggia, d'un séjour avec insert ouvrant sur un grand jardin arboré de 1200 m2 et clos de murs. La cuisine est aménagée et équipée.
. A l'étage supérieur : 1 chambre avec dressing, une salle d'eau avec W.C. Un escalier permet l'accès.
. A l'étage inférieur : 1 chambre avec salle de bains.
Rare à la vente !
COUP DE COEUR !

Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Ismael FOFONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488524380 - SAINT-MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à SAINT MALO

Général

  • Réf. : snm_1430
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : SAINT MALO
  • Code postal : 35400
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 1 341 600 €
  • Prix honoraires exclus : 1 300 000 €
  • Honoraires : 3,20% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 175,51 m²
  • Surface habitable : 175,51 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 19
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/189/2023/05/30/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/189/2023/05/30/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2940€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à SAINT MALO

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