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Maison LA TRINITE PORHOET

IDEAL GITE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 130m²

130.00 m²

3 chambres

terrain de 5631.00 m²

Réf. : SNM_1595

Maison - 5 pièces - 130 m² - LA TRINITE PORHOET

DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS dont un à finir de rénover !
Cet ensemble de deux habitations mitoyennes exposé plein Sud est composé d'une 1ère maison habitable de suite avec un accès plain-pied qui vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie séjour / salon / salle à manger et une cuisine aménagée.
A l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La 2ème maison est à finir de rénover (électricité, placo, sols, cuisine et sanitaires...) composée d'une pièce de vie avec un poêle à bois et une chambre avec salle d'eau à l'étage.
Un sous-sol avec un accès par l'arrière de la maison est composé d'une pièce avec une baignoire et une cave.
Une dépendance en tôles et parpaings à usage de garage et atelier.
Le tout sur un terrain d'environ 5631 m² avec un puits.
SES PLUS : Assainissement conforme, toiture ardoises, PVC double vitrage, ballon ECS neuf, électricité refaite, escalier neuf, à proximité de Josselin (Cité médiévale), Ploërmel et son lac et 50 mn de Vannes et de côte Sud.
A découvrir ! Christine BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822744371 - SAINT-BRIEUC.

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Informations sur ce bien à LA TRINITE PORHOET

Général

  • Réf. : SNM_1595
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LA TRINITE PORHOET
  • Code postal : 56490
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 178 500 €
  • Prix honoraires exclus : 170 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 5 631 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/181/2024/02/19/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/181/2024/02/19/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LA TRINITE PORHOET

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